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viernes, 1 de marzo de 2013

El 'banco malo' recibe otros 14.086 millones en créditos al ladrillo e inmuebles (El Mundo - 28/02/2013)

Más inmuebles y créditos a promotores entran en la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). La sociedad conocida como 'banco malo' acaba de cerrar el traspaso de los activos inmobiliarios y financieros procedentes de Banco Mare Nostrum (BMN), Liberbank, Caja3 y Ceiss, consideradas dentro del 'Grupo 2' de bancos, según los parámetros definidos en los planes de reestructuración aprobados por la Comisión Europea el pasado 28 de noviembre de 2012.
El valor en libros de la operación asciende a 14.086 millones de euros, aunque realmente el 'banco malo' desconoce por cuánto podrá sacarlos al mercado, pues acaba de crear un equipo de sociedades de abogados y consultoras que se encargarán de la tasación exhaustiva de los activos.
Según un comunicado de la Sareb, en concreto, la sociedad ha recibido activos por 5.819 millones de euros, procedentes de BMN; 2.917 procedentes de Liberbank; 2.212 millones euros de Caja3, y un total de 3.137 millones de euros de Ceiss.

Más de 50.000 millones en inmuebles

De este modo, y sumando los activos ya recibido de las entidades nacionalizadas en 2012 (Bankia, Catalunya Bank, Banco de Valencia y NovaGalicia Bank) el pasado 31 de diciembre, la sociedad cuenta con un volumen total de activos inmobiliarios y financieros de 50.781 millones de euros, la gran mayoría de ellos procedentes de daciones en pago o futuras daciones en pago -como en el caso de Reyal- de promotores inmobiliarios.
Asimismo, durante esta semana Sareb ha completado su estructura de recursos propios que ascienden a 4.800 millones de euros. Estos recursos han sido aportados por un total de 28 inversores (27 entidades privadas nacionales y extranjeras y el Frob).

Segunda emisión de bonos

En contrapartida al traspaso de los activos inmobiliarios y financieros de las entidades del Grupo 2, Sareb ha realizado esta semana una segunda emisión de títulos de renta fija avalados por el Estado. BMN, que ha suscrito el 41,3%, es la entidad que cuenta con mayor participación en este segundo tramo de deuda senior, seguida de Ceiss y Liberbank, que participan en un 22,2% y un 20,7%, respectivamente.
La participación de Caja3 se sitúa en el 15,7%. Con la transmisión de los activos de las cuatro entidades del Grupo 2, Sareb completa el calendario previsto para su implantación y puesta en marcha. En el plazo de dos meses y medio, la sociedad ha ultimado su accionariado y su cuadro inversor y ha absorbido, en dos fases, los activos de ocho grupos bancarios.

Ocho grupos bancarios

Desde su nacimiento, Sareb ha llevado a cabo tres ampliaciones de capital. El 13 de diciembre de 2012, la sociedad acometía la primera de ellas para dar entrada a sus primeros accionistas privados: Santander, Caixabank, Banco Popular, Banco Sabadell y Kutxabank se sumaron entonces al FROB.
El 17 de diciembre, se unieron al proyecto 14 nuevos inversores: Ibercaja, Bankinter, Unicaja, Cajamar, Caja Laboral, Banca March, Cecabank, Banco Cooperativo Español, Deutsche Bank, Barclays Bank, Mapfre, Mutua Madrileña, Catalana Occidente y Axa, a los que se incorporaron el día 28 Asisa y Pelayo mediante la suscripción de deuda subordinada de la sociedad.
El cuadro inversor se amplió por tercera vez el pasado 13 de febrero con la entrada de las compañías Iberdrola, Banco Caminos, Generali, Reale, Zurich y Santa Lucía.

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