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miércoles, 27 de marzo de 2013

La firma de hipotecas registró en enero su mayor incremento mensual en cinco años (ABC.es - 26/3/13)

La firma de hipotecas para la compra de viviendas volvió a caer en enero, el 12,4%, en comparación interanual, y quedó situada en 25.447 operaciones, con lo que ya son 33 los meses consecutivos que lleva a la baja este indicador.
Según los datos provisionales publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las hipotecas crecieron el 44,8% en enero frente al mes anterior, al contrario que en diciembre, cuando se redujeron el 8% frente a noviembre.

El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 102.906 euros en el primer mes de 2013, el 4% menos que un año antes, y un 1,4% más que en diciembre.
Por otra parte, el capital prestado para hipotecas sobre viviendas se situó en enero en 2.618,6 millones de euros, el 15,9% menos que un año antes, pero el 46,8% más que en diciembre, según se desprende de los datos del INE.
En el total del mercado, que además de las hipotecas para la adquisición de viviendas incluye las concedidas para la compra de fincas urbanas y rústicas, en enero se concedieron 41.365 préstamos, el 11,7% menos que un año atrás y el 44,8% más que en diciembre, por las razones fiscales arriba indicadas.
Según estos datos, los créditos hipotecarios sobre todo tipo de fincas que se firmaron en España en enero sumaron 4.586,3 millones de euros, el 20% menos que en el mismo mes de 2012 y el 47,8% más que el mes anterior.
De estos 4.586,3 millones, 4.331,6 millones correspondieron a fincas urbanas, el 16,8% menos que un año antes, en tanto que otros 254,6 millones fueron para hipotecas sobre fincas rústicas, el 51,2% menos que en enero de 2012.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue del 4,23% en enero, un 4,3 % menos que en el mismo mes de 2012, según el INE. En concreto, para la compra de vivienda el interés medio fue del 4,24%, un 1,6 % inferior al de enero de 2012.
Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en enero fueron Andalucía, con 5.205, el 4,4% menos que en el mismo mes de 2012, seguida de Cataluña, con 3.751 (-18,7%) y Madrid, con 3.740 (0,4%).
La constitución de hipotecas también se elevó en términos interanuales en enero en Ceuta, el 231,6%; en Aragón, el 46%; en Melilla, el 42,4%; en Extremadura, el 22% y en Cantabria, el 2,7%.
En comparación con el mes anterior, el incremento se produjo en todas las comunidades autónomas sin excepción, y osciló entre el 186,4% de Ceuta y el 8,3% de Canarias, que registró el único incremento mensual de un dígito.

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