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viernes, 12 de abril de 2013

Los bancos accedieron a la dación en pago en nás del 20% de las ejecuciones en 2012 (ABC.es - 12/4/13)

Las entidades financieras concedieron en 2012 un total de 14.229 daciones en pago sobre vivienda, lo que supone apenas el 21,6% del total de los procedimientos de ejecución hipotecaria iniciados y el 36,5% de las adjudicaciones por ejecución de hipoteca sobre vivienda registradas.
El Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España, señala en una nota de prensa que estas cifras demuestran que la figura de la dación en pago "se utiliza continuadamente en la práctica bancaria habitual, aunque pueda ser planteada de forma más o menos selectiva según las distintas entidades financieras".
La Comunidad Valenciana, con 2.981, es el territorio donde más daciones en pago se han concedido, seguido por Catalunya (2.357), Andalucía (2.304) y Madrid (2.262).
En total, estas cuatro comunidades suman el 70,3% de las daciones en pago otorgadas.

Otro dato que se desprende de la encuesta realizada por los registradores es que el 61,25% de las daciones en pago han sido concedidas a españoles, mientras que del 38,75% restante la mitad correspondía a ciudadanos de países sudamericanos.
La encuesta revela también que el 74,76% de las 65.778 ejecuciones hipotecarias han correspondido a primera vivienda —porcentaje que se eleva al 77,06% de las 38.976 adjudicaciones por ejecución de hipoteca (en concreto 30.034 viviendas)— y que el 75,53% han sido ejecuciones iniciadas a españoles y el resto a extranjeros. Los extranjeros con mayor peso relativo son los ecuatorianos (5,74%), los marroquíes (3,73%), los británicos (2,14%) y los rumanos (1,67%).
En los últimos diez años, la media anual de constituciones de hipoteca ha sido de 871.366, aunque en el periodo 2005-2007 se elevó a 1.279.558, mientras que en 2012 esa cifra descendió a 274.583, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) con información del Colegio de Registradores.
El siguiente cuadro muestra, por Comunidades Autónomas, el número total de daciones en pago, de procedimientos de ejecución hipotecaria iniciados y de adjudicaciones por ejecución de hipoteca sobre vivienda registradas.

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