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martes, 13 de agosto de 2013

La compraventa de pisos cayó en Aragón el 6,5% en junio (Elperiodicodearagon.com - 13/8/13)

La venta de pisos volvió a caer en Aragón un 6,5% en junio con respecto al mismo mes del 2012, según las cifras publicadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística, elaborado con datos facilitados por los registradores de la propiedad --en realidad se refiere a las ventas cerradas unos dos meses antes--.
En concreto, en la comunidad hubo solo 621 compraventas de viviendas, de las que 484 fueron libres (217 nuevas y 404 usadas) y 137 protegidas. La tendencia indica que, de nuevo en el 2013 volverán a caer las ventas de pisos con cifras que podrían rondar las 8.000. Así, en el 2012 hubo 8.290 operaciones mientras que el año anterior se registraron 9.004 y en el 2010, 12.945.

A nivel nacional, el número de operaciones de compraventa de viviendas cayó un 5,5% en junio en comparación con el mismo mes de 2012, en su segundo mes consecutivo de descensos, aunque mantiene un avance en el primer semestre del año del 5,1%. En total, en junio se contabilizaron 23.966 operaciones registradas de compraventa de viviendas, de las que un 43% correspondieron a inmuebles nuevos y el 57% restante a vivienda de segunda mano. Al igual que en periodos anteriores, en el sexto mes del año la reducción interanual de operaciones fue destacada en vivienda nueva, con una caída del 13,7%, mientras que en segunda mano repuntó un 1,8%.
En junio, las ventas de vivienda libre (un 89,5 % del total) bajaron un 3,3 % con respecto al pasado año, mientras que las de vivienda protegida cayeron un 20,7 %. En la primera mitad del año se realizaron un total de 171.008 compraventas de vivienda, un 5,1 % más que en el año 2012 --un repunte que fue más destacado en casas de segunda mano, con un avance del 8,4 %, que en las nuevas, con un 1,7 %--, y que estuvo relacionado con el "efecto llamada" a principios de año ante el fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4% al 10%.
El director de desarrollo de negocio de la tasadora Tinsa, Raúl García, apuntó que estos datos demuestran que "el mercado continúa sin presentar síntomas de mejora, exceptuando las operaciones que pueden llevarse a cabo por parte de inversores", así como por "las compras que proceden de demandantes extranjeros". El jefe de estudios de idealista.com destacó que "dos de cada tres operaciones de compraventa se cierran sin hipoteca", lo que demuestra que hay compradores con liquidez dispuestos a invertir cuando los precios son atractivos.

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