Si buscas piso, visita nuestra sección PISOS DE ALQUILER

martes, 3 de septiembre de 2013

¿Dónde están las viviendas de segunda mano más baratas? (Cinco Días 2/9/13)

La caída de los precios de la vivienda continuó en vacaciones. Durante el mes de agosto, las viviendas de segunda mano siguieron abaratándose, un 0,6% y un 0,4% según los índices de precios elaborados por idealista.com y fotocasa.com, respectivamente. De esta manera, el precio medio del metro cuadrado se situá alrededor de los 1.760 euros, frente al máximo histórico de 2.950 euros registrado en abril de 2007, lo que supone un retroceso acumulado del 40%.
Con agosto ya son 42 meses de caídas desde enero de 2010,
una tendencia solo truncada durante el mes de julio de 2013. Prácticamente hubo bajadas de precios en todo el territorio nacional, pero los inmuebles más baratos se encuentran en las comunidades autónomas de Castilla-La Mancha (1.245 euros el metro cuadrado), Extremadura (1.267 euros) y Murcia (1.273 euros). Por el contrario, los más caros están en el País Vasco (3.078 €/m2), Madrid (2.375 €/m2) y Cataluña (2.203 €/m2), según coinciden ambos portales inmobiliarios.
La Rioja es la región donde las viviendas acumulan una mayor caída de precios desde el pico en marzo de 2007, del 50,5%, según fotocasa.com. Asimismo, Fuensalida, en Toledo, es la población española más barata para comprar una casa, con un precio medio de 800 euros el metro cuadrado. Mientras que el municipio con los precios más elevados es San Sebastián, con 4.355 euros.
Las zonas donde suben los precios
Tras más un lustro de crisis inmobiliaria en España, ya hay zonas en las que los precios de la vivienda registran ascensos. Según se desprende de ambos informes, en la Comunidad Valenciana y Navarra subieron los precios de venta de las casas en agosto, un 0,2% respecto al mes anterior, y se mantuvieron estables en Baleares en 1.843 euros.
Por provincias, los incrementos van desde el 0,8% de Girona al 0,1% de Ávila o Valencia. Albal, en la provincia de Valencia, es el municipio que experimenta la mayor subida, un 7,9%, y cierra el mes de agosto en 1.213 €/m2. En el lado opuesto, San Javier, en la provincia de Murcia, es el municipio que ha sufrido una mayor caída, con una bajada de -10,2% en agosto hasta los 1.140 €/m2.
El ranking de las provincias más caras lo encabeza Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.258 euros/m2 y 2.987 euros/m2, respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.648 euros/m2) y Barcelona (2.332 euros/m2. Cuenca es la provincia más económica y la única con un precio inferior a los mil euros por cada metro cuadrado (995 euros/ m2), revela idealista.com.

No hay comentarios:

Publicar un comentario