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jueves, 9 de enero de 2014

Baja un 3,39% el número de vivienda nueva sin vender en Aragón (Heraldo de Aragón - 08/01/2014)

Aragón, con un 3,39%, es junto a la Comunidad Valenciana (3%) y La Rioja (2,9%) las regiones en las que se han localizado menos descensos. En el otro extremo se sitúan Extremadura, con una bajada del 65,8%, Cantabria (65,6%) y Navarra (43,2%). Aunque estas últimas no suponen ni el 1% del total nacional.

Cataluña (15%), Andalucía (16,5%) y Comunidad Valenciana (17,4%) acumulan el 49,3% del 'stock' de viviendas nuevas sin vender.
En este informe publicado por el Ministerio de Fomento se pone en relación el número de viviendas sin vender y el 'stock' total de inmuebles y concluye que el 2,3% de las viviendas existentes en España en 2012 estaba a la venta. El documento está elaborado a partir de las cifras de compraventas y de los visados de fin de obra. Los datos indican que este es el tercer descenso consecutivo desde que en 2010 comenzara a disminuir la bolsa de viviendas nuevas en venta.

España se adentró en la crisis con con hasta 649.780 viviendas nuevas pendientes de comprador en 2009. Sin embargo, en 2012 se ha situado por debajo de las 600.000 viviendas, volviendo a niveles de 2008. Esto indica que el mercado está acelerando la absorción de las casas vacías heredadas de la burbuja inmobiliaria, considerado por los expertos como el paso imprescindible para poner fin al ajuste inmobiliario.

Además de las casas nuevas sin vender, hay que tener en cuenta que los números aumentan si añadimos las miles de viviendas embargadas por los bancos, o los inmuebles de segunda mano que no encuentran comprador. Sumando todas y sin contar los edificios en construcción, se calcula que en España hay entre 1,3 y 1,4 millones de casas a la venta.

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