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lunes, 9 de marzo de 2015

La vivienda sube un 1,8% en el cuarto trimestre de 2014 y rompe con seis años a la baja (Heraldo de Aragón -09/03/2015)

 El precio de la vivienda cerró 2014 con un repunte del 1,8 %, con lo que se anotó la primera subida desde el inicio de la crisis en 2008, rompiendo así con seis años de continuas bajadas, según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los precios de la vivienda libre subieron una media del 0,3% en 2014 respecto al año anterior, su primer repunte tras seis años de caídas anuales consecutivas.

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, del 9,8%.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 0,1% en 2014 después de seis años de retrocesos. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó un 0,9% en 2014 tras cinco años en negativo.

En el cuarto trimestre de 2014, el precio de la vivienda libre aumentó un 1,8% en relación al mismo trimestre de 2013, ampliando en 1,5 puntos el repunte interanual del tercer trimestre (+0,3%).

De esta forma, ya son tres los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 1,9% en comparación con el cuarto trimestre de 2013, ampliando en más de un punto el aumento interanual del tercer trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 1,7%, frente al ascenso de sólo el 0,1% que experimentó en el tercer trimestre.

En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2014 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre aumentó un 0,2%, encadenando así tres trimestres en positivo.

Por comunidades autónomas, las únicas que registraron descensos interanuales en los precios fueron Asturias (0,3%), Extremadura (0,7%) y Navarra (4,2%).

Los mayores incrementos correspondieron a Madrid (2,9%), Murcia, Comunidad Valenciana (2,8%), Murcia (2,7%) y Cataluña (2,2%).

En Andalucía y Cantabria, la vivienda se encareció en 1,8%; en Galicia, el 1%; en Castilla y León, el 0,8%; en Baleares, el 0,7%; en Canarias, el 0,5%, en Castilla La Mancha, el 0,4%, en La Rioja, el 0,2% y en Aragón, el 0,1%.

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