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martes, 25 de agosto de 2015

El alquiler de habitaciones a universitarios extranjeros: un negocio al alza (Ismael Honrado - El Mundo -24/08/2015)

En los últimos días, semanas y meses nos llegan noticias de que aumenta la compra de pisos, que los datos sobre el alquiler vuelven a ser positivos,etc. Pero de lo que nadie habla es de un negocio que se consolida en España y que, no sólo se mantiene sino que, crece año tras año.
De cara al curso que está a punto de empezar se ha detectado un incremento notable de las búsquedas y reservas de inmuebles procedentes de estudiantes extranjeros. De hecho, con respecto al mismo periodo del año pasado España ha crecido un 11%.
Se trata del alquiler de habitaciones a estudiantes universitarios extranjeros que vienen a nuestro país para cursar sus estudios y que, normalmente, no dan problemas con los plazos a la hora de pagar.
Este actividad sobre el alquiler de inmuebles generó un valor durante el pasado curso de 7.548.416 euros. Esta cifra es fruto de los 79.467 estudiantes de todo el mundo que eligieron España para iniciar o continuar sus estudios.
Según datos del Ministerio de Educación, el pasado año estudiaron en nuestro país 29.486 universitarios procedentes de la Unión Europea. Un número que se mantiene estable a lo largo de los años y que genera entre los propietarios de viviendas en alquiler varios millones de euros al año.
De acuerdo con Uniplaces, portal líder de reservas de alojamiento para estudiantes internacionales, el precio medio de una habitación en España es de 256 euros. Una cantidad que, según los responsables del portal "posiblemente, se mantenga e, incluso, se incremente en este próximo año académico ya que la movilidad internacional entre los estudiantes universitarios crece de manera constante".
Mariano Kostelec, CEO de Uniplaces, afirma que "para muchos propietarios los estudiantes internacionales se han convertido en los inquilinos perfectos ya que siempre cumplen las fechas de entrada y salida y pagan de manera puntual".
El periodo medio de alquiler de estos estudiantes se encuentra en torno a los cuatro meses y medio. Una estancia más corta que la que realizan cuando reservan en Portugal, Holanda, Italia o Reino Unido; pero superior a la que tienen cuando van a Alemania, donde la media es de cuatro meses.
Además, los estudiantes extranjeros que vienen a nuestro país no buscan con demasiada antelación el inmueble en el que van a pasar su estancia. De hecho, en Uniplaces, España se sitúa en penúltimo lugar con 41 días de antelación, sólo superada por Francia con 40 días.

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